e편한세상 부천 어반스퀘어 분양안내

Project Overview

입지안내

단지가 들어서는 소사동은 서울과 인천 사이에 자리한 부천의 기존 주거지역입니다. 이미 형성된 생활권을 이용할 수 있는 재개발 아파트라는 점과 소사역 초역세권을 중심으로 한 철도 교통망이 주요 특징입니다.

소사역은 수도권 전철 1호선과 서해선이 함께 지나는 환승역입니다. 1호선을 이용 부천역과 구로·가산디지털단지 방향 등 서울 접근성을 갖추고 있으며 서해선을 이용하면 김포공항과 부천종합운동장 방향으로 연결됩니다.

서울 도심으로 이동할 때 하나의 노선에만 의존하지 않고 목적지에 따라 1호선과 서해선을 선택할 수 있다는 점은 실제 출퇴근 환경에서 살펴볼 만한 부분입니다.

소사역을 중심으로 한 교통환경

소사역 인근은 기존 주거지역과 상업시설이 함께 형성돼 있어 신규 택지지구와는 다른 생활환경을 갖추고 있는데요 부천역 방향의 상업지역과 소사역 주변 생활편의시설을 함께 이용할 수 있으며 역을 중심으로 일상적인 이동 동선을 구성하기에도 매우 수월한 입지입니다.

서해선을 이용하면 부천종합운동장역으로 이동할 수 있습니다. 부천종합운동장역에는 인천대입구에서 서울역과 청량리를 지나 마석까지 연결하는 GTX-B 노선이 추진되고 있어 장기적인 광역교통 변화가 기대됩니다.

다만 GTX-B는 시간이 걸리는 사업이라 현재 이용할 수 있는 1호선과 서해선을 기본 교통 여건으로 판단하고 GTX-B는 장기적인 추가 요인으로 구분해서 보시는 것을 추천합니다.

생활 및 교육환경

단지 주변에는 부천역 상업지역을 비롯해 이마트 부천점, 스타필드시티 부천, 트레이더스 홀세일클럽 부천점, 현대백화점 중동점과 롯데백화점 중동점 등 부천의 주요 생활·쇼핑시설이 자리하고 있습니다.

의료시설로는 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 순천향대학교 부속 부천병원 등이 부천 생활권에 위치합니다. 공공시설과 문화·체육시설로는 소사구청, 소사국민체육센터, 성주산생활체육공원, 부천시립 도서관 등을 이용할 수 있습니다.

교육시설은 원미초등학교를 비롯한 기존 소사동 교육환경을 이용하게 됩니다.

1,649세대 대단지 구성

e편한세상 부천 어반스퀘어는 총 1,649세대로 조성되는 대단지입니다.

단지에는 e편한세상의 조경 브랜드인 드포엠을 적용한 조경공간과 어린이집, 카페형 휴게공간 등이 계획돼 있습니다. 커뮤니티시설로는 실내골프연습장, 스크린골프룸, 피트니스, GX룸, 스포츠코트, 게스트하우스, 사우나, 키즈라운지, 스터디라운지, 작은도서관 등이 예정돼 있습니다.

평면안내

일반분양 주택형은 전용면적 59㎡A·B, 74㎡A·B, 84㎡A·B로 구성됩니다.

전용 59㎡A는 일반분양 374세대로 가장 많은 비중을 차지합니다.

전용 74㎡는 74㎡A 208세대와 74㎡B 108세대로 구성됩니다.

전용 84㎡는 84㎡A 73세대와 84㎡B 27세대로 일반분양 물량이 상대적으로 적습니다.

분양가

주택형	공고상 총 분양가격
59㎡A	약 7억9,850만~8억7,800만원
59㎡B	약 7억8,980만~8억5,610만원
74㎡A	약 9억2,130만~10억1,960만원
74㎡B	약 9억2,590만~10억850만원
84㎡A	약 10억1,360만~11억3,930만원
84㎡B	약 10억1,650만~11억190만원

분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조입니다.

청약일정

e편한세상 부천 어반스퀘어의 입주자모집공고일은 2026년 4월 23일이었습니다. 특별공급은 5월 4일, 일반공급 1순위는 5월 6일, 2순위는 5월 7일 진행됐습니다.

당첨자 발표는 5월 13일, 당첨자 서류접수는 5월 14일부터 20일까지였으며 정당계약은 5월 26일부터 29일까지 진행됐습니다.

청약과 정당계약은 종료됐으며 현재는 선착순 계약 중입니다.

살펴볼 포인트

e편한세상 부천 어반스퀘어는 소사역 1호선·서해선 환승환경과 총 1,649세대의 대단지 규모, 기존 부천 생활권을 함께 이용할 수 있다는 점이 주요 특징입니다.

입주가 2029년 10월로 예정돼 있어 입주까지 남은 기간이 긴 편이라 서울 서남권이나 부천 지역에서 초역세권 신축 아파트를 찾는 수요자 분들께 추천드리는 현장입니다.

추천현장 핵심정보 요약