김포 풍무역세권에서 공급되는 호반써밋 풍무3차가 입주자 모집공고를 발표하고 본격적인 분양 일정에 들어갔습니다.
정식 단지명은 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’로, 김포풍무역세권 도시개발사업 B4블록에 들어섭니다. 앞서 공급된 B5블록과 C5블록에 이어 풍무역세권에서 세 번째로 선보이는 호반써밋 단지입니다.
이번 B4블록까지 조성이 완료되면 김포풍무역세권에는 총 2,577세대 규모의 호반써밋 브랜드타운이 형성될 예정입니다. 이 단지는 풍무역세권 내 호반써밋 브랜드타운을 완성하는 마지막 단지라는 점에서 관심을 받고 있습니다.
입주는 2029년 5월로 예정돼 있습니다.
호반써밋 풍무3차 사업개요
호반써밋 풍무Ⅲ는 경기도 김포시 사우동 458번지 일원
지하 2층부터 지상 최고 29층 8개 동으로 구성됩니다.
전체 2,577세대 중 이번 호반써밋 풍무3차 공급 세대수는 660세대이며
전용면적 59㎡와 84㎡로 구성됩니다.
김포골드라인 풍무역을 이용하는 교통환경
호반써밋 풍무3차는 김포골드라인 풍무역을 걸어서 이용할 수 있는 풍무역 역세권입니다. 단지에서 풍무역까지는 도보 약 5분 거리입니다.
풍무역에서 김포공항역으로 이동하면 서울지하철 5호선과 9호선, 공항철도, 서해선으로 환승할 수 있습니다. 그렇기에 김포는 서울 강서권과 마곡, 여의도 방향으로 이동하는 직장인 수요가 많은 지역입니다.
또한 서울5호선 김포-검단 연장사업이 2026년 3월 예비타당성조사를 통과한 점은 본 사업지의 핵심입니다.
서울 방화에서 인천 검단과 김포 풍무를 거쳐 김포한강2 공공주택지구를 연결하는 사업으로 서울 접근성이 더욱 개선될 예정입니다.
차량 이용 시에는 김포대로와 김포한강로를 통해 서울 방향으로 이동할 수 있습니다. 인근에서는 풍곡IC와 영사정IC(예정) 등 도로교통망 확충 사업도 추진되고 있습니다.
학교부지와 가까운 교육환경
호반써밋 풍무3차가 들어서는 B4블록은 풍무역세권 호반써밋 3개 블록 가운데 초등학교와 유치원, 중학교 예정부지와 가까운 위치에 있습니다.
B4블록과 B5블록 사이 약 300m 구간에는 CCTV와 비상벨, 프로젝터 등 안전시설을 갖춘 안심통학로가 조성될 예정입니다.
풍무동과 사우동 생활 인프라
김포풍무역세권은 기존 풍무동과 사우동 사이에 조성되는 도시개발구역입니다.
새롭게 조성되는 역세권 주거환경과 함께 기존 도심에 형성된 생활 인프라를 이용할 수 있다는 것이 특징입니다.
주변에는 이마트 트레이더스 김포점과 CGV 등 쇼핑·문화시설이 있으며 풍무동과 사우동 일대의 음식점, 병원, 학원 등 생활편의시설도 이용할 수 있습니다.
계양천 수변공원과 선수공원 등 녹지공간도 인근에 있어 산책이나 가벼운 야외활동을 위한 환경을 갖추고 있습니다.
인하대 김포 메디컬캠퍼스 추진
단지 인근에서는 인하대 김포 메디컬캠퍼스 조성사업이 추진되고 있습니다.
풍무역세권 내 약 9만㎡ 규모 부지에 대학시설과 종합병원 등을 단계적으로 조성하는 사업으로 계획상 2028년 착공을 목표로 하고 있습니다.
추후 의료시설 이용 뿐만 아니라 의료·교육 관련 종사자 등 수요가 유입되는 계기가 될 것으로 보입니다.
호반써밋 풍무3차 평형타입
59㎡A 130세대
59㎡B 108세대
84㎡A 178세대
84㎡B 103세대
84㎡C 65세대
84㎡D 76세대
전체 660세대 중 특별공급은 448세대, 일반공급은 212세대로 배정됐습니다.
호반써밋 풍무3차 분양가
59㎡A
- 최저 분양가 5억 5,550만 원
- 최고 분양가 5억 9,740만 원
- 발코니 확장비 597만 원
59㎡B
- 최저 분양가 5억 4,510만 원
- 최고 분양가 5억 8,610만 원
- 발코니 확장비 446만 원
84㎡A
- 최저 분양가 7억 910만 원
- 최고 분양가 7억 6,250만 원
- 발코니 확장비 586만 원
84㎡B
- 최저 분양가 6억 9,950만 원
- 최고 분양가 7억 5,220만 원
- 발코니 확장비 713만 원
84㎡C
- 최저 분양가 7억 260만 원
- 최고 분양가 7억 4,350만 원
- 발코니 확장비 710만 원
84㎡D
- 최저 분양가 6억 8,440만 원
- 최고 분양가 7억 3,590만 원
- 발코니 확장비 550만 원
계약절차는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 입니다. 중도금은 이자후불제 방식입니다.
호반써밋 풍무3차 청약일정
호반써밋 풍무Ⅲ의 입주자 모집공고일은 2026년 7월 9일입니다.
- 특별공급 2026년 7월 20일
- 일반공급 1순위는 7월 21일
- 일반공급 2순위는 7월 22일
- 당첨자 발표 7월 28일
- 당첨자 서류접수 7월 30일부터 8월 7일까지 진행
- 정당계약 기간 8월 10일부터 8월 12일까지
청약은 청약홈을 통해 진행됩니다.
단지설계와 커뮤니티 시설
호반써밋 풍무3차는 전체 대지면적의 약 40.14%를 조경공간으로 계획하여 쾌적한 단지 구성이 기대되구요 세대당 약 1.45대 수준의 주차공간을 확보할 예정입니다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 실내골프연습장, 어린이집, 키즈카페가 조성됩니다. 키즈카페에는 XR 기술을 활용한 실내 놀이 콘텐츠룸이 계획돼 자녀를 둔 입주민을 위한 공간으로 활용될 예정입니다.
스마트 플레이존과 교보문고 전자도서관, 스마트 원격 건강관리, 헬스케어 스마트 미러, 단지 통합 플랫폼 ‘호반ON’, 주차 내비게이션, 카케어 예약서비스 등 다양한 스마트 주거서비스도 적용될 계획입니다.
앞서 공급된 호반써밋 풍무1차 호반써밋 풍무2차 단지들과 함께 총 2,577세대 규모의 호반써밋 브랜드타운을 형성한다는 점과 풍무역세권 내 마지막 호반써밋 단지라는 점이 주요 특징입니다.
서울지하철 5호선 연장과 인하대 김포 메디컬캠퍼스, 학교 신설 등은 앞으로 주거환경에 영향을 줄 수 있는 계획이지만 아직 모든 사업이 완료된 것은 아닌 시간이 걸리지만 수도권내 지하철 개통은 언제나 큰 이슈거리였던 만큼 본 단지의 프리미엄으로 보입니다.
분양가와 청약 자격, 공급 세대, 유상옵션 등 세부 내용은 호반써밋 풍무Ⅲ 입주자 모집공고와 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
출처 : 김포시 , 호반써밋 풍무 3차