의왕역 SK뷰 분양안내

Project Overview

입지안내

의왕역 SK뷰의 가장 큰 특징은 수도권 전철 1호선 의왕역을 가까이 이용할 수 있다는 점입니다.

단지 인근의 의왕역은 1호선 급행열차가 정차하는 역으로, 수원과 서울 방면으로 이동할 수 있습니다. 도로교통에서는 영동고속도로와 과천봉담도시고속화도로 등을 이용할 수 있어 수도권 남부 주요 지역으로의 이동도 가능합니다.

주변에는 기존 의왕 부곡생활권이 형성돼 있어 상업시설과 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 수원과 군포 생활권으로도 이동할 수 있는 위치입니다.

장기적인 교통환경에서는 GTX-C 노선 계획을 함께 살펴볼 수 있습니다.

GTX-C를 비롯해 인덕원~동탄 복선전철, 신분당선 의왕~반월 연장 추진, 의왕·군포·안산 3기 신도시 개발 등을 주요 미래가치 요소입니다.

특히 의왕역은 현재의 1호선 교통망을 기본으로 하면서 향후 광역교통망 변화 가능성까지 함께 살펴볼 수 있다는 점에서 관심을 받고 있습니다.

의왕역 SK뷰 주변에는 덕성초등학교와 부곡중학교, 의왕고등학교가 도보권에 위치해 있습니다.

초등학교부터 중학교, 고등학교까지 가까운 거리에서 이용할 수 있는 교육환경을 갖추고 있으며, 인근에는 한국교통대학교 의왕캠퍼스도 자리하고 있습니다. 수원 이목지구의 에듀타운 조성 계획 역시 주변 교육환경을 살펴볼 요소 중 하나입니다.

자녀를 둔 실수요자 입장에서는 초·중·고교가 모두 도보 생활권에 형성돼 있다는 점이 눈에 띕니다.

생활환경에서는 의왕과 수원 일대의 다양한 대형 상업시설을 이용할 수 있습니다.

롯데프리미엄아울렛 의왕점과 스타필드 수원, AK플라자 수원, 타임빌라스 수원 등을 이용할 수 있으며, 철도박물관을 비롯한 문화시설도 인근에 자리하고 있습니다.

의왕역 주변의 기존 생활권을 기본으로 이용하면서 차량 이동을 통해 수원권의 대형 쇼핑·문화시설까지 접근할 수 있다는 점이 특징입니다.

의왕역 SK는 왕송호수와 가까운 입지라는 점도 눈에 띕니다.

왕송호수 일대에는 레솔레파크와 레일바이크, 캠핑장 등 다양한 여가시설이 조성돼 있으며, 부곡체육공원과 덕성산 등 녹지환경도 가까이에서 이용할 수 있습니다. 일부 세대에서는 왕송호수 조망도 기대할 수 있습니다.

의왕역 SK뷰의 일반분양 주택형은 전용 36㎡, 45㎡, 59A, 59B, 84A, 84B, 84C 타입으로 구성됩니다.

전용 36㎡와 45㎡는 소형 주거공간을 찾는 수요층을 위한 타입이며, 59㎡는 실수요자의 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성됩니다. 전용 84㎡는 A·B·C 세 가지 타입으로 마련돼 가족 구성과 공간 선호에 따라 선택할 수 있습니다.

특히 일반분양 820세대 가운데 59㎡와 84㎡가 주요 타입으로 신혼부부부터 자녀가 있는 가족 단위 실수요까지 폭넓게 살펴볼 수 있는 구성입니다.

의왕역 SK의 분양가는 타입과 층에 따라 차이가 있습니다.

전용 36㎡는 3억 9,500만원, 전용 45㎡는 5억 1,800만원부터 5억 6,800만원으로 책정됐습니다.
전용 59A 타입은 8억 2,000만원부터 최고 8억 9,500만원, 전용 59B 타입은 7억 9,400만원부터 최고 8억 8,300만원 수준입니다.
전용 84㎡의 경우 84A는 10억 2,300만원부터 10억 9,300만원, 84B는 9억 9,700만원부터 최고 10억 9,600만원, 84C는 9억 9,900만원부터 최고 10억 9,800만원으로 책정됐습니다.

전체적으로 보면 전용 59㎡는 약 7억원대 후반부터 8억원대 후반, 전용 84㎡는 약 9억원대 후반부터 10억원대 후반의 분양가가 형성돼 있습니다.

계약금은 공급금액의 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30% 구조이며, 계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부하는 방식입니다.

의왕역 SK뷰의 특공은 2026년 7월 20일 진행됩니다.

1순위 청약은 7월 21일과 7월 22일, 2순위 청약은 7월 23일 진행될 예정입니다.

청약일정은 다음과 같습니다.

1호선 의왕역 역세권, 총 1,857세대의 브랜드 대단지, 초·중·고 도보 학세권, 왕송호수와 레솔레파크 등 자연환경, 그리고 GTX-C를 비롯한 향후 광역교통망 변화 가능성을 함께 살펴볼 수 있는 신규 분양단지입니다.

현재 이용 가능한 1호선 교통망과 기존 생활 인프라를 기반으로 하면서 향후 GTX-C 등 의왕 일대의 광역교통 변화와 왕송호수를 중심으로 한 자연환경까지 함께 비교해볼 수 있는 현장이라고 볼 수 있습니다.

출처 : 의왕역 SK VIEW, 피알페퍼