더샵 분당센트로 분양안내

더샵 분당센트로는 경기도 성남시 분당구 구미동 220번지, 미금로 66 일원에 들어서는 더샵 브랜드 아파트입니다. 지하 3층부터 지상 최고 26층, 총 7개 동, 647세대 규모로 구성됩니다. 84세대가 일반분양 물량이며 전용면적은 60㎡부터 84㎡까지 마련됩니다. 입주는 2027년 4월 예정이며 현재 잔여세대 선착순 분양 중입니다.

분당의 기존 생활 인프라를 이용할 수 있는 입지에 신축 프리미엄, 더샵 브랜드 프리미엄, 추후 오리역세권 제4테크노밸리 개발(예정)이 단지의 주요 특징입니다. 본 현장은 무지개마을4단지 리모델링 사업으로 진행됩니다.

입지안내

더샵 분당센트로는 분당구 구미동 생활권이자 오리역 역세권에 자리하고 있습니다.

분당은 수도권 1기 신도시 가운데 하나로 주거환경과 상업, 업무, 교육, 교통 인프라가 완성된 지역입니다. 더샵 분당센트로 역시 이미 완성된 생활권을 기반으로 다양한 인프라를 가까운 곳에서 편리하게 이용할 수 있다는 점이 특징입니다.

단지가 들어서는 구미동 일대는 오리역과 인근에 인접한 미금 생활권으로 수인분당선과 신분당선을 통한 훌륭한 교통여건을 갖추고 있습니다.

특히 향후 구미동 일대의 변화를 살펴볼 때 주목할 부분은 오리역세권 제4테크노밸리 개발계획입니다. 현재 오리역 주변 구미동 일원 약 57만㎡를 대상으로 첨단 미래도시와 혁신산업 클러스터를 조성하는 제4테크노밸리 사업을 추진하고 있습니다.

제4테크노밸리는 기존 판교 제1·2·3테크노밸리에 이어 성남의 새로운 첨단산업 거점을 조성한다는 구상으로 오리역 일대에 산업과 업무, 생활 기능이 결합된 새로운 도시공간을 마련하는 것이 핵심입니다. 성남시는 사업 추진 방식과 개발계획을 구체화하고 있으며 구미동 174 일원 약 57만㎡ 규모의 오리역세권 개발을 위한 지구단위계획 변경도 추진하고 있습니다.

더샵 분당센트로 입장에서 제4테크노밸리가 단지 바로 옆에서 추진되고 있다는 점이 눈에 띕니다. 향후 계획이 구체화되고 첨단기업과 업무시설, 새로운 생활 인프라가 들어설 경우 오리역 일대의 자족기능과 직주근접 여건에 큰 변화를 줄 것으로 보입니다.

특히 분당은 구축 아파트 비중이 높은 지역인 만큼 신축 또는 준신축 단지의 희소성이 높은 지역으로 더샵 분당센트로는 기존 무지개마을 4단지 리모델링을 공급되는 신축이라는 점과 이미 완성된 분당 생활권과 역세권, 그리고 향후 제4테크노밸리 개발에 따른 지역 변화까지 고려해 추천드리는 현장입니다.

단지 및 평면안내

더샵 분당센트로는 지하 3층부터 지상 최고 26층, 총 7개 동, 647세대로 조성되며 일반분양은 84세대입니다. 주차대수는 총 1,036대로 계획돼 세대당 약 1.6대 수준의 주차공간을 확보했습니다.

주택형은 전용 60㎡, 64㎡, 71㎡, 73㎡, 78㎡, 84㎡로 구성됩니다.

더샵 분당센트로 분양가

• 전용 60㎡ 약 14억7,600만원
• 전용 64㎡ 약 16억4,000만원
• 전용 71㎡ 약 18억2,200만원
• 전용 73㎡ 약 18억2,400만원부터 18억8,300만원
• 전용 78㎡ 약 19억9,700만원
• 전용 84㎡ 최고 약 21억8,000만원

분당의 완성된 생활 인프라와 오리역세권, 더샵 브랜드, 향후 제4테크노밸리 개발호재 까지 고려하여 분당에서 신축 아파트를 찾는 분들께 추천드리는 현장입니다.

출처 : 더샵 분당센트로, 비전성남, 성남시