경기광주역 롯데캐슬 시그니처 분양안내

Project Overview

입지안내

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 경강선 경기광주역 생활권에 위치합니다.

경강선을 이용하면 판교를 비롯한 성남권으로 이동할 수 있으며, 경기광주역을 중심으로 형성된 광역교통망을 활용할 수 있다는 점이 특징입니다. 향후 수서~광주 복선전철 등 광역철도망 확충 계획도 지역의 중장기 교통환경을 살펴볼 때 주목할 부분입니다.

단지가 들어서는 경기 광주는 서울 동남권과 판교 생활권 사이에 위치하면서 1·2단지를 합쳐 총 2,326세대 규모로 계획돼 향후 광주의 대표적인 롯데캐슬 브랜드타운으로 자리 잡는 단지입니다.

51만㎡ 규모 쌍령공원을 품은 주거환경

경기광주역 롯데캐슬 시그니처에서 가장 눈에 띄는 특징 가운데 하나는 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원과 연계된다는 점입니다.

쌍령공원은 민간공원조성 특례사업을 통해 조성되는 대규모 공원으로, 단지와 함께 개발됩니다. 숲과 녹지뿐 아니라 전망대, 숲공연장, 커뮤니티가든 등 다양한 문화·휴식 공간이 계획돼 있어 향후 입주민들이 가까운 거리에서 대규모 자연환경을 이용할 수 있을 것으로 기대됩니다.

특히 공원 중심부의 랜드마크 시설은 세계적인 건축가 리차드 마이어가 설계에 참여합니다. 이 공원은 동탄 호수공원이나 광교 호수공원과 같은 테마공원이 조성된다는 점에서 경기광주역 롯데캐슬 시그니처의 주요 차별화 요소라고 볼 수 있습니다.

대규모 브랜드타운과 생활환경

1단지 1,077세대와 향후 공급 예정인 2단지 1,249세대를 합하면 총 2,326세대의 대규모 주거타운이 형성됩니다.

대단지 아파트는 일반적으로 단지 내 조경과 커뮤니티시설을 다양하게 계획할 수 있고, 입주 이후 주변 상권과 생활 인프라가 형성되는 데에도 영향을 줄 수 있습니다.

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 역시 피트니스, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 공간과 조경설계, 스마트 시스템 등이 계획돼 있으며, 쌍령공원과 연계된 자연환경까지 함께 누릴 수 있도록 구성됩니다.

평면안내

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지는 전용면적 59㎡부터 260㎡까지 상당히 폭넓은 주택형으로 구성됩니다.

주요 평면은 59A, 59B, 59C, 84A1, 84B, 84C, 84D, 114A1, 114B 타입이며, 여기에 162㎡·170㎡ 펜트하우스와 225㎡·250㎡·260㎡ 등 특화형 대형 평면도 포함됩니다.

세대수는 59㎡ 타입 204세대, 84㎡ 타입 752세대, 114㎡ 타입 113세대로 구성되며, 펜트하우스 및 복층형 특화세대 8세대가 포함됩니다. 실수요자 선호도가 높은 전용 59㎡와 84㎡를 중심으로 하면서도 중대형과 특화세대까지 폭넓은 선택지를 갖춘 것이 특징입니다.

타입별로 보면 84B가 477세대로 가장 많은 비중을 차지하며, 84D 114세대, 84A1 82세대, 84C 79세대 등으로 구성됩니다. 114㎡ 역시 114A1 57세대와 114B 56세대로 공급됩니다.

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 분양가

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지의 분양가는 타입과 층, 동·호수에 따라 차이가 있습니다.

최고가 기준으로 보면 다음과 같습니다.

59A : 6억 3,900만원
59B : 6억 2,900만원
59C : 6억 1,900만원
84A1 : 8억 8,200만원
84B : 8억 7,200만원
84C : 8억 6,200만원
84D : 8억 7,200만원
114A1 : 11억 5,800만원
114B : 11억 1,800만원

일부 특화세대는 이보다 높은 분양가가 적용되며 예를 들어 162㎡ 특화세대는 23억 9,000만원 수준입니다.

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 포인트

경기광주역 롯데캐슬 시그니처는 경강선 경기광주역 생활권, 총 2,326세대 규모의 롯데캐슬 브랜드타운, 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원, 전용 59㎡부터 대형 특화평면까지 다양한 주택형을 함께 갖춘 현장입니다.

특히 1,077세대 규모의 1단지와 향후 공급될 1,249세대 규모의 2단지가 하나의 대규모 주거축을 형성한다는 점, 그리고 단지 바로 인근에 대규모 공원이 조성된다는 점은 이 현장을 살펴볼 때 가장 먼저 확인할 부분입니다.

경기광주역 롯데캐슬 시그니처의 사업개요, 입지환경, 평면 구성, 분양가 및 세부 조건 등 자세한 내용은 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

출처 : 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 , 쌍령공원

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